东莞房价新政一年涨幅不得超过3%，投资收益不如余额宝

前天，广东东莞市住建局公布了《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知》，在其中明确提出新房子办理备案价钱上涨室内空间操纵在5%之内，而未售卖的新创建产品住宅上涨市场价格，由去的预售证后大半年增加至一年，东莞房价新政一年涨幅不得超过3%，投资收益不如余额宝，投资房产正式成为过去式?房住不炒理念终于贯彻并落实了吗?

这一通告里还提及了开发设计公司务必以楼幢为企业申请市场价格，同一批号的申请平均价相距力度不超过10%，关键取决于市场价格的标价标准，就是要参考拍挂获得土地资源的产品住宅新项目，在其中已售楼面地价依照不高过所属镇大街上一年出让居住用地均值已售楼面地价的90%明确。
假如把这种实施方案用一句话小结，便是东莞的新房子指导价实施方案，按成本费标价，一年的上涨幅度不可超出3%。

看过这一后给人的觉得是，的确有点儿狠了，这代表着房地产开发的高盈利时间段早已告一段落，之前的房地产商挣钱基本上靠捂盘或是慢慢地抬价的方式，如今政府部门依照方案的方式对涨价开展限定，等同于卡段挣钱的宝物，那便是涨价，可以说这一招打到七寸上，假如房地产商在被指导价沒有盈利的状况下，还会继续再次开发设计房地产么，假如就是我得话即然不挣钱那么就不干了。