深圳房价暴跌真相，他们开始抛房了，楼市真要变天？

听说深圳房价跌了，而且还跌得不少。一则新闻报道称深圳楼市创下近四年最高跌幅，根据深圳规土委成交最新数据显示，7月深圳新房成交均价56720元/平方米，环比下跌8.2%，创下2012年以来环比最高跌幅的纪录。从成交数据来看，整个7月，深圳一二手房成交表现不见起色。
深圳房价在上半年就已经占据了楼市的头条，没想到到了下半年又要上头条，只是这次的头条来了个大逆转，从房价暴涨到房价暴跌。暴跌？
在安家新媒体小编看来这根本就算不上暴跌，或许是媒体惯用的手段吧。房价真相究竟是什么？
环比下跌8.2%，大概是4000多不到5000元的下跌，听起来是挺多的，可你知道吗？在深圳房价下跌之前上涨了多少？
前不久，国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，广东深圳更以平均房价比上一年上涨47.4%，在全国70个中小城市之中排在首位。从全国范围看，平均房价与上个月相比，房价上涨城市在减少、涨幅继续收窄。也有报道说，最近一年深圳的房价涨了63%，涨幅位居中国第一。
房价先涨上去63%，然后再下降8.2%，这也叫下跌？更谈不上暴跌。不过也别高兴太早，这仅仅是一个月的时间。另外，由于前期豪宅遍地，房价被拉升太高，而随着深圳的理性，以及对刚需的刺激，刚需盘入市增多，那么自然也会在一定程度上拉低均价。这是房价暴跌的另一个真相。