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“林园”式成功值得地产界借鉴

图片标签:  发布:2022-09-17  ....    来源:www.tuj8.co
“中国股神”林园自称年平均财富增长98%。虽然,一直有人争论,林园到底是不是真有如此收益,不过,对于公众来说,研究“林园”,肯定要比蔑视更加有价值。所以,本文讨论的是林园,专门指在公开媒体披露的符号“林园”,而不是现实之中的林园。
林园是谁?两年前,可能知道的人很少。而今年“五三零大跌”的当晚,竟然有开发商半夜打电话来跟我说,能找林园问问明天怎么办就好了!其实,此君自己的地产生意也很大,一年的销售额也有十位数字。他为什么这么重视林园的意见?他说,这个人有想法,而且一直很有想法。
林园确实有想法。甚为有趣的是,在深圳起家的林园,最辉煌的一次投资,回报是32倍。他买的就是在香港上市的百仕达……这家立足深圳拓展的地产公司。而据说一度被深度套牢的时候,林园为了增强自己信心,就是去东晓路的百仕达花园走走,看看这样的环境和物业,就坚决不卖了。
事实上,如果我们不怀疑其作伪,就林园公开披露的自己的投资思路,就是类似巴菲特的价值投资。这个思路原来并不新鲜,但林园应该是个人投资者之中,第一个如此旗帜鲜明如此身体力行这个原则的人。在林园看来,不论中国证券市场以前如何混乱,今后必定要走健康发展之路。所以林园咬紧牙关,在自己真金白银数千万的投资上,选择了价值投资这个路径。
这一点,令我依稀想起十几年前的万科和王石。当时,王石面对的还是只有两三千万利润的万科,虽然局处于深圳一隅,但是他还是想赌一把。王石想率领万科,打造一个真正的现代企业,一个按照国际惯例运营的真正公司。
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