深圳村民租不出去的66套回迁房是什么主旋律？

财新网题为《深圳村民称自家分到66套回迁房，租客太少望政府帮忙想办法》的一则新闻，或许再一次戳穿了楼市的现实面目。按照新闻中的描述，据深圳南山区官网的书记信箱显示，有自称是南山区大冲村的村民表示，自家分到了66套回迁房。经过配备家私和装修，但目前只出租出去了5套，希望政府可以提供帮助解决。官网则回复称反映的问题正在处理。对于这样的一则新闻，我们会不由得想到华为的逃离，因为太多人都明白，作为企业的出走，多半是成本控制，不然不会轻易动静。房价的上涨抬高了租金，给刚毕业的大学生等年轻人增加了生活负担，排挤了一部分有用之才到地区就业，同时商业办公及厂房的租金也被抬高，一些企业受困于成本的上升，不得不整个企业或者将部分经营活动迁出。

一边是华为的出走，另一边是房子的过剩，这种怪圈逻辑，不免让人感到很一头雾水。不过按照新闻媒体的逻辑和旋律来看，貌似在告诉深圳的企业：“房子够用，不要离开”。可是对于企业来讲，要的是实惠，不是“倒掉牛奶的”那种逻辑，所以这种主旋律然并卵。然而，回头我们细细的想想，不看GDP增速，看我们身边的每一个人，旅游业、外贸业、制造业、金融业等的行业，今年都面临转型和被转型的大趋势，国内整体经济环境的低迷。而作为国内最大的消费市场，房地产被过度的限购和过度的刺激，导致一二线城市房地产供不应求，三四线城市供过于求，两极化市场逐渐分化。房产两级分化的结果是，当二线城市限购政策一取消，不仅商品房供应紧张，土地市场也开始紧张，特别是特大型城市限购升级后，需求溢出，导致二线城市的住房需求市场更加的紧张。三四线城市的市场其实不像新闻上报道的那样，高库存仍然是市场的主旋律，去库存仍然是地方房地产市场的主旋律。