买房团购费到底是什么鬼，终于有人讲清楚了

综上我们认为，第一，关于购房客户与销售商之间签订的类似分销团购优惠申请书、团购协议、认购书、居间协议等文书的性质，应当属于居间服务的一种形式。与普通的居间服务比较，除了具有促成买卖双方交易的功能之外，还把房屋团购作为一种促销方式，但最终的优惠方案或折扣幅度是由开发商决定的，团购组织者本身无定价权。
第二，开发商、开发商委托的销售代理机构不能收取佣金以外的其他费用包括团购费。
第三，第三方组织团购的公司收取团购费法律是不禁止的。
因此，购买这类房产时一定要擦亮眼睛，绕开这些坑。