天骄北麓800套公租房被退 住建局称被退租的系商品房

住建局：“天骄北麓”小户型数量众多
2月1日，王琼华说：“看到《云南法制报》报道的情况后，五华区住建局高度重视，决定对报道中所反映的情况派工作人员到现场进行调查。查明情况后，将作出回复。”
2月4日，记者收到五华区住建局对此作出的书面回复，回复内容称：“经我处落实，‘天骄北麓’中的1500套公共租赁住房项目于2012年10月15日完工，2012年11月初完成装修施工单位的招投标工作，当月开始对住房进行装修。伦华地产不存在重复装修、拖延交房的情况。并且，报道中提及的800余套被退租的房源系商品房。‘天骄北麓’小户型商品房数量较多，达5700余套。因其错落分布在小区数栋楼层里，所以可能使不熟悉情况的租房者、房产经纪公司混淆。”
对于伦华地产要求8日内收回800余套房源，五华区住建局称：“经工作人员落实，是出于近期小户型房源销售情况较为理想，市场供不应求的原因。并且，公租房租金较低（15元/平方米/月），而小户型商品房租金达（30元左右/平方米/月），两者价格相差过大。为便于整个小区的管理，避免发生社会矛盾，伦华地产故将已租赁的房源全部收回重新装修后准备出售。”
租房者对回复内容提出质疑
尽管五华区住建局对租房者及房屋经纪公司的质疑及时作出回复，但调查结果还是让人难以信服。
租房者李雪（化名）告诉记者，伦华地产突然终止《房屋租赁合同》，欲将800余套房源收回出售，而此时正值新春佳节来临之际。李雪认为，伦华地产春节前“赶走”租房者的行为与其宣称“为避免发生社会矛盾、让租房者搬离”的答案矛盾。她表示，“伦华地产的回答较为敷衍，不足以让人信服。”