苏州在“秋裤楼”旁建造700米的中国第一高楼！

“苏州工业园正在向服务业转型，对办公需求、商场需求较大，因此项目也会得到政府方面的支持。”上述开发商表示，“政府支持的方式不是以白纸黑字的方式提供地价补贴，而会在未来招商方面介绍更多资源，引导企业入驻。”
据该开发商介绍，中南建设投资这一项目的主要目的是为了打开知名度、塑造品牌。
资料显示，中南建设总部位于南通，主营业务包括建筑施工业务和房屋开发销售两部分，项目主要在长三角和山东半岛的三、四线市场。公司今年三季度报告显示，公司前九个月营业收入为82亿元。而投资这样一个超高层项目，对中南建设而言尚属首次，同时也将是一个考验。
华泰证券
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研报
]的研究报告指出，由于中南建设在获得土地储备的方式除了通过招拍挂
，还会通过公建换土地、一二级联动开发两种方式，这种拿地模式加之工程业务预先垫资的操作方式，导致在公司的负债结构中，短期借款占比明显高于其他房地产开发公司。今年三季度末，公司短期借款为53.2亿元，长期借款58.5亿元，资产负债率为81.9%，较去年年末的79.5%提升了2个百分点。
而要在这样的业务结构基础上，再去投资超高层项目，未来无疑将对中南建设把控资金以及杠杆的能力提出挑战。
对中南建设而言，另一个挑战在于公司在商业项目运营方面经验有限。公司此前以大型的住宅项目开发为主，在建及拟建的20个项目中，建筑面积在100万平方米以上的大盘开发项目达到6个。今年以来，中南建设才首次涉足商业地产。2011年5月，公司首个五星级酒店——南通金石国际大酒店