关于房贷 一线城市有大动作

深圳公积金贷款新政发布
公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。简单来说个人公积金贷款限额为50万元，共同申请贷款限额为90万元。
网友提问：
如果夫妻一方有公积金，一方没有，都是深圳社保，是否可以以家庭名义申请公积金贷款，额度最多多少？
答：可以申请，但是额度只能以个人计算，最高不能超过50万。
哪些情况不能申请深圳公积金贷款？
1、职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的；
2、购买单套住房部分产权份额的；
3、职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的；
4、申请人和计算可贷额度的共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。
注意，如果有下面几种不良信用记录的话，也是不能申请贷款的：
(1)个人有单笔贷款近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期记录；
(2)个人单笔信用卡(含准贷记卡)近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期的记录；
(3)个人单笔信用卡(含准贷记卡)近24个月内状态为“呆账”、“冻结”或者“止付”的；
(4)个人贷款曾被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录。

关于房贷新政策2021
2021年购房贷款政策最新规定 银行全面暂停房贷没有得到官方的证实，但是2021年银行全面收紧房贷，或者明年对购买二套房以上的贷款者收紧房贷的可能性正在逐步加大，未来房贷收紧趋势将十分明显。目前各地楼市风险在加大，再拿大量房贷资金流入房地产业是有风险的，即使银行全面暂停房贷，也不应感到奇怪。
近几个月有些城市楼市热度高烧不退，国家注意到了这种现象，所以才采取了金融监管收紧信贷的方式来给市场降温。金融收紧会继续，但是“银行全面暂停房贷”的情况不可能出现，因为这与维护房地产大局稳定相背离；房价方面，不同级别城市，受不同基本面影响，有涨有跌很正常。并不能一刀切地说，这一次，房价真要下跌了，房价跌定了。