马云为啥说2025年房价如葱

我国现在的房子可供34亿人居住，而国内人口总数不过14亿左右，房子甚至可用“过剩”两字来形容。马云作为商业大亨，他改变了一代人的生活方式。

马云曾用四字箴言来预测未来的房地产市场，即“房价如葱”。对于未来房地产的走向，马云一直是看空的，他曾多次表示，房地产对经济的挤压作用已开始超过拉动作用。房地产行业不能再被高高捧起了，年轻人也不再为未来的房子发愁，马云曾表示，房地产对于经济的挤压效应已然开始逐渐超过其拉动效应，年轻人没必要着急买房子，马云不仅是移动支付的最大推广者，而且在商业、科教、环保、慈善等领域也有很多荣誉。即使他跨越了房地产行业的边界，许多人还是把他前瞻性的预测作为参考。
但是即便是这样的情况，很多开发商还是在不断的盖房子。各城市的楼市调整围绕“稳”字展开，稳定房企发展，房子在银行有一个估值，对获批的贷款额度有一定限制，只有房价下降后进行首付比例下调才具备可行性，降不了首付也侧面突出了房价过高。

银保监会副主席明确，要坚决将“房住不炒”落到实处，促进房地产市场的健康、平稳发展，对此有专家分析，2021年开发商将难以获得宽松的资金流向，房价也不会有大的上行空间。这也意味着对于未来楼市发展的大方向，国家已经一锤定音，就是“平稳”和“健康”。
如今年轻人过早的背负巨额房贷买房，幻想“投资房产”创造财富，以前突然是即将买房的朋友总结的江苏淮安房价，淮安属于三线城市，但房价平均也在8000以上。
近日，江苏淮安一女士哭诉表示：自己新买的小区刚付完钱，不久就降价了！于是女子联络其他一些业主，在该小区售楼部门口抗议，一位业主气愤的躺在地上打滚，要求开发商必须赔偿他们之前买房多付的钱！开发商委屈表示：降价也是为了促销的市场行为，先前买的房子无法退款！