恒大为什么会欠1.9万亿 欠了1.97万亿什么概念

恒大为什么会欠1.9万亿？这几年国家主调是房住不炒原则导致房地产低迷是恒大的硬伤，再一个恒大造车投入几百亿，没我产生效益，还有一个恒大冰泉投入运营由于定价过高，导致亏损，最致命的是许老板爱玩高杠杆。问题再晚几年，19万亿不止了。

恒大这么大的企业为什么负债这么高？简单来说，就是许家印杠杆翘得太猛，在房地产行业顺周期时，这么做让恒大赚得体满钵满，但是当前这个市场行情，恒大自然“惨不忍睹”。

第一，房地产中的杠杆玩法
过去的二十年，黄地产是疯狂的。市场里不断上演，饿死胆小，撑死胆大的故事。老百姓们买房一犹豫，价格就飙高不少，房地产企业也是一样，争先恐后拿地，大家都怕错过赚钱的大机会。
咱们买房，一般三成首付，虽然也是翘杠杆，但是这个杠杆率有限。房地产企业家大业大，如果遇到野心勃勃的企业家，那杠杆率可是吓人的。
在这样热烈的背景下，各家房地产商都疯了似的调整盈利目标，2017年12月，泰禾地产的老板黄其森在公开场合夸下海口，2018年，泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元，恒大的许家印自然也不会甘于人后。
高杠杆当然能够带来暴利，但是别忘了，高杠杆的风险也成倍累加。