房产经纪口述：急于买房的客户，就是一块肥肉

原标题：房产经纪口述
：急于
买房
的客户
，就是
一块
肥肉
一
早上八点四十，我带着笔记本到售楼部二楼走廊尽头的会议室，会议室里已经坐了四个人。这并不是场大型会议，只有项目总经理和营销部及以下岗位的经理参加，要求对开盘前的工作做最后的梳理。
开会前，我与销售经理吴满坐在一起，提前沟通开会的议题。吴满告诉我，这次会议可能会有两个新的决策，大概涉及“提高价格”与“快速销售”。
我们两低声耳语，总经理这时走进来，吴满给我递个眼色，我们不自觉地挺直脊背。简单寒暄后，总经理宣告集团的决策。果然跟吴满说的一样，集团提出两点要求：第一要卖出更高的价格，指导建议提价200；第二要保证销售速度，要求开盘当天销售出90%。
按照先前的讨论，我们提出一套调价方案。高管们依次表态，受到认可。吴满在投影仪上打开价格表，每栋楼按照意见挑出13套房源。我大致算了一下，每栋楼大概有二十多个交过认筹金的人，注定选不到房。
耗时比想象中短，仅仅10分钟，新的价格就调出来了，原本最高5149的那套房子，如愿涨到了5349。一眼扫过去，几乎没有4开头的价格。
那几套挂着低价但不会真拿出来卖的房子，统一保持4000，十分扎眼。