北京新地王诞生 楼面价4.4万元/平米破全国纪录

 
万柳地块的出让引发媒体关注。昨天到场的记者远远多过竞拍企业。 本报记者胡雪柏摄
成交价：26.3亿元达到竞价上限溢价率达40%
楼面价：约4.42万元/平方米刷新单价地王纪录
经历了10次网上报价、46轮现场竞价以及300多轮配建回购房面积竞争，被称为“准地王”的海淀万柳地块拍卖昨天下午落下帷幕。民企中赫置地以26.3亿元的最高上限价格、配建16400平方米回购房的条件力压群雄，这一价格折合楼面价约4.42万元/平方米，刷新了北京单价地王的纪录。
 
拍卖现场
46轮竞价 300多轮竞争
昨天下午3点半，万柳地块拍卖现场北京市国土资源局交易大厅内人头攒动，到场的记者人数远远多过开发商。
一入市就被贴上“准地王”标签、现场竞拍时间推迟、众多知名开发商参与角逐、设价格上限以防报价过度飙高……种种因素叠加，让万柳地块成为近年来北京土地市场人气最高的地块之一。
该宗地的挂牌起始价为18.66亿元。在昨天的现场竞拍前，已获得10次网上报价，最高报价达到19.56亿元，所以昨天的现场竞拍起价为19.66亿元。当主持人宣布竞拍开始后，交易大厅一下子安静下来，融创首先举牌，报价很快突破20亿元。在前20轮报价中，7号中赫和12号融创你追我赶，紧盯不放，龙湖、懋源也频频举牌。有的开发商在主持人报价之前就抢着为下一轮举牌，主持人不得不多次提醒：“请在我报价之后举牌”。