金科地产全面坍塌

网上资料显示：东悦府是由百强房企金科及联发联合打造的品质住宅项目，位于重庆市茶园新区，北接茶园滨江居住区，南接重庆东站商务辐射区，享有多条公交线路及轻轨6号线配套，未来更有6号线延长线（规划）途径项目所在地，立体交通完善，项目所在区域万人住区规模成型，近享商业配套，生活便捷。
基于此，金科联发东悦府被购房者追捧，价格在同类产品中也处于高位，该项目也一度成为地区销冠。
今年7月的一天，位于重庆江南新城的项目金科联发东悦府的业主发现，这个即将交房的项目，发生了大面积沉降问题，墙体部分也发生了开裂现象。房子没交就成了危房。业主们不干了，迅速通过各种渠道向主管部门举报，并找开发商维权。

东悦府项目整体分布图，红框内为返工重建的10栋洋房
事实上，3月7日，重庆经开区建管局在疫情复工复产巡查中发现，“东悦府”地产项目中的洋房基础出现沉降现象，就下发整改通知书。随着业主集团维权的不断推进，东悦府项目的洋房基础沉降问题逐步暴露。

7月18日的调查结果显示：楼栋基础处于持续下沉状态，沉降未达到稳定状态，房屋出现结构裂缝及部分指标超出规范要求。