闻泰科技剥离中茵系欲转型，徐州项目问题多控诉无门？

（南郊中茵城与江师大教室公寓仅一墙之隔　摄／白慕礼）
      目前江师大教室公寓的业主因不满南郊中茵城的不对等的拆迁补偿，仍有20户左右尚未搬迁，南郊中茵城二期暂时无法继续进行。闻泰科技公告中虽称已委托徐州云龙区政府进行拆迁补偿，但现状仍处于僵局。

      记者在徐州市规划局网站的“违法曝光”一栏看到，南郊中茵城在2015年时还因为未按建设工程规划许可证建设被罚款29.16万元；2017年又因涉嫌未申请验基础被罚款。不过，记者在规划局网站上并未搜索到南郊中茵城9号楼的变更公示，这是否也说明，9号楼9层以上是不被允许建设的。对于违反工程规划的建设已属于违建，后续手续也就无法再申请，但售楼处销售人员却信誓旦旦表示开盘在即、房源紧张，似乎对违建一事毫不知情。
        对于这一情况，业主们表示深谙此中玄机：此前该楼盘的营销公司实则为徐州中茵的高管所成立，名为徐州新智诚房地产营销策划有限公司（新智诚公司），该公司股东为陈杰、苑晓辉、李思明、周忠恒。早前已购买过该项目楼盘的业主称，彼时新智诚公司对业主宣称购房有“2万抵5万”的优惠活动，但真正购房时预存的钱款并未抵扣。因当时并未留下书面证明，当时的销售人员均离职，业主所缴纳的巨额预付款至今未能追回。另外，南郊中茵城的现实的车位配比与当时新智诚的销售人员宣称的相比大幅缩水，而现在的营销公司大胆叫价近20万，仅购买20年使用权。