6平米“鸽笼房”凸显高房价之恶

近段时间以来，北上广深等一线城市以及不少二线城市房间全面暴涨，不少城市又陆续重新启动了限购政策。根据美国经济咨询公司Longview Economics的一项最新研究显示，深圳已成为全球房价第二贵的城市，仅次于加州圣何塞。分析显示，深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右。深圳中原研究中心的数据也显示，深圳新房成交均价已经达到60610万/平方米，8月份豪宅整体均价创新高至96765元/平方米。以当下深圳房价标准计算，购买一套“鸽笼房”的88万元全款，恐怕还不够支付一套住宅的首付款。一般一套住宅的首付款就得超过一百万，而购买“鸽笼房”的首付款只需住宅首付款的一半，不到50万元。
这对于一些目前在深圳买不起住宅的单身人群来说，购买小公寓“鸽笼房”，不失为一种选择。一方面，这让自己有了真正属于自己的小窝，有了固定住所，想怎么装修就怎么装修，摆脱了三天两头需要搬家的租房生活。而且，对于一个人来说，“鸽笼房”配套了厨房、卫生间，可以基本满足一个人的居住生活，要知道很多隔开来的群租房的房间面积还不见得有“鸽笼房”宽敞。另一方面，“鸽笼房”虽然是公寓，但可以继续转让。当自己有能力在深圳购买相对宽敞，能够作为结婚用房的住宅时，完全可以将手中的“鸽笼房”转让出去。按照目前房价不断上涨的态势，未来转让“鸽笼房”，即便不求能够有钱可赚，至少能够保持不贬值或出现极少的亏损，完全是在承受范围之内。