房地产网络营销的特点与目前的误区

一，
房地产网络营销的特点
1，
房地产营销的基本要求和特点
传统的房地产营销的基本要求，不外乎两点：第一是卖房子，就是如何把建的房子给卖出去，在最短的时间内完成销售，获得最大利润。第二是建立和维护品牌，为将来的新项目创造铺垫。前者容易理解和易于操作，后者更多的有不确定和难点。
传统房地产营销过程不外乎这样：
第一步，在楼盘开始建设的时候和期间，通过各种新闻报道、软文来宣传楼盘区域与楼盘规划设计蓝图。
第二步，到了预售前，开始在报纸、电台、电视、网络等地方刊登售楼广告，制作售楼用品和布置样板房。
第三步，售楼处开始接受预订，举办开盘庆典等，同时开始签约售楼（花）。
第四步，进入稳定售楼阶段，个单元被不断出售。同时有业主入伙居住。
第五步，进入尾盘阶段，同时准备下一个项目。
上面就是地产楼盘销售的简易说明，这种模式由来已久，自从霍英东开始分拆单元、制作售楼书以来基本没有太大变化。但是当网络的出现，给了人们一个完全不同以往的展示空间。
2，
房地产营销中网络营销的优势
由于借助了网络，那么很多网络上的优势就会体现在房地产网络营销中。
第一，成本低：节省房地产营销活动的费用。网络营销的成本低廉,,
同时在互联网上从事房地产营销活动,