房地产网络营销的特点与目前的误区

第二，
推广中传统思维与网络的现代性，由于网络营销出现时间比较短，目前仅为少数人掌握和精通。网络营销有其独特不同于传统的地方。目前几乎所有做所谓“房地产网络营销”的人都是从传统行业跳槽而来，这样的操作者对互联网特性知之甚少，就把传统推广中的很多思维引入了房地产网络营销中，比如说按照设计售楼书、制作售楼广告片的方式来设计楼盘网站，出现了大量追求漂亮、功能简单、完全违背互联网技术原则的所谓楼盘网站。目前几乎所有楼盘网站都是大量堆积FLASH
，使用大块美工图片。还有更为搞笑的是跑到各个论坛、博客等地方大量发布广告帖子，然后在换个注册名（马甲）顶帖，并以此作为房地产网络营销，打开搜房网论坛一看，起码有一半是这样的内容。（这里引用笔者在天涯社区的一句“原创名言”：“换个马甲放P
，你不嫌累啊”）
第三，
网络上的不可控性与传统的规范性，网络上有不可控性，前不久出现的所谓“网络暴民”等，由于网络是一个完全自由平等的平台，没有像传统那样的的规范控制，这样任何人可以轻而易举地发布各种攻击、诋毁、褒奖等言论。可以把一个好的事件说成坏的，也可以把一个坏的事件说成好的。不像报纸电台电视台，给点红包搞定一切。
第四，
网络的技术性与普通人的非技术性，使用网络需要一定技术，很多人就是不懂技术，虽然现在电脑越来越傻瓜化，但是很多人就是不会，这里面以年龄大的占多数，如何能够让他们简单使用、方便接受传播信息这是一个研究话题。