161025 新昌梅溪湖项目论证

所以很严格，就是只有最低消费，每天6000块钱，高不封顶，这叫选择客人。第三就是培育场景，很注重文化，北京安曼它的文化氛围就是宫廷文化，而杭州的法云安曼整个就是一个村子，从外边看就是这么一个感觉。而且他们原则就是哪怕房子空着也不能租给你，就是培育这种场景，第四是深度体验，让客人达到深度体验。所以像这样的理念，和胡老师提的理念是相衔接的，当然他这个做的比较牛，我们不必这么极端，但是这种理念需要坚持。
2
、关于建筑风格
从建筑风格来说，胡卜古村就是个古村，不要叫复建，应该叫迁建，复建容易给人的感觉是个赝品，迁建说明是老东西，而且现在客观来看也是这样。山东的台儿庄古镇，做成了一流的旅游产品，可惜是个赝品，在工地的时候我就看过，找一栋老房子看看，找来找去只找到了一栋，可以理解，当年血战台儿庄，有多少老房子被炸光了。所以我们叫迁建，不要叫复建。而且话说回来了，是从水里捞出来的一个古村。
但这是给人的第一印象，不能是全部的印象，如果是全部的印象，就和度假违背，就要追求其他区的风格问题，这种风格太突兀了不行，但是太简单了也不行，要考虑到各个区之间风格的衔接，总体而言这里涉及到传统和现代的关系，因为度假生活是一种现代生活，度假生活很大程度上要追求时尚，当然你的风格不能过于时尚，就是处理好这么一个关系。
3
、关于内容
内容越丰富越好，但是不必追求城市化那些东西。度假第一叫反城市化，第二叫做有城市化。反城市化就是说这个东西和城市一样，那客人来干什么，所以我们要反城市化，但是必须有城市化，没有城市化，那些基础设施满足不了，就达不到舒适。度假客人第一个诉求就是一定要舒适。然后是如何和环境结合到一起，同时就要求内容越丰富越好。我看过很多地方，比如像裸心谷，花样不少，但是没有多少大投资的内容，也是有一个小的骑马场，什么时候到那儿都能看孩子在骑马，有骑自行车，射箭，诸如此类的，就是能容纳进去都容纳进去了。不要让客人枯燥，客人一天到晚在房间待着也不可能，他一定要玩，玩的内容越丰富越好，如果说能加上一些航空，就更有吸引力了。因为这里边很多东西不能过分，一过分，涉及到水库的水源保护问题。严格的说，钦寸水库是宁波的一个水源水库，要求是距离水面一千米以内，不但不能有建筑，连庄稼都不能有，因为要种庄稼就涉及到面源污染，庄稼都不能种，就是完全自然，才能够保证这一池清水，钦寸水库将来一定会涉及到这个问题。